Tedward
»
Кому: Tedward, #2
Можно ли спросить Михаила, применим ли к недвижимости тот же принцип, что и к золоту?
Имею в виду стратегию накопления активов на пенсию: условно — формировать капитал в виде одной-двух квартир вместо, скажем, золотых монет.
И второй момент, более практический и, возможно, неудобный: как рассматривать недвижимость с точки зрения ликвидности в экстремальных сценариях? Если происходит что-то вроде военного удара, недвижимость как актив для быстрого обмена на базовые ресурсы выглядит, мягко говоря, не самой удобной формой хранения стоимости.
Thunderbringer
»
Кому: Thunderbringer, #3
В экстремальных сценариях в виде крупномасштабных войн, масштабных природных или техногенных катастроф и золото будет падать в цене.
Цениться будут продукты, медикаменты, одежда, инструменты, транспортные средства и так далее - вещи плохо подходящие для вложений заранее в принципе.
В более спокойной ситуации недвижимость в удобном месте, где жилье пользуется спросом вполне себе нормальное вложение. Если денег довольно много, то можно не класть яйца в одну корзину - не забываем про всякие одномоментные кризисы.
Например где-то около 1997 года рухнула цена на недвижимость примерно на месяц. Для покупателей рай - чуть ли не трешку в Москве можно было купить за 10 килобаксов. А для тех, у кого было жилье и кто хотел его именно тогда продать и что-то купить это было очень неприятненько.
Или может это мелочи, но я попал на резкий обвал рубля совершенно в дурацком варианте - несколько лет потихоньку копил несколько тысяч долларов на аудиоаппаратуру. Увидел в продаже то, что я хотел, поехал в магазин, а тогда уже оплату принимали только в рублях, обменял. Приехал, а у них купили что я хотел и второго комплекта не было. А на другой день черный лебедь. И несколько тысяч превратились в одну тысячу.
В результате купил, но другое, не тогда, а 6 лет спустя.